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第一章　北京工业地产产业基本概述 16
 第一节 北京工业地产的概念及分类 16
 一、工业地产的概念 16
 二、工业地产的分类 16
 第二节 北京工业地产的性能及应用 17
 一、北京工业地产的性能 17
 二、北京工业地产的主要应用领域 17
 三、北京工业地产的发展和应用 19
 四、北京工业地产发展的意义 20
 第二章 2010-2014年中国北京工业地产产业运行环境分析 21
 第一节 2010-2014年中国宏观经济环境分析 21
 一、中国GDP分析 21
 二、中国CPI指数分析 25
 三、工业发展形势分析 37
 六、固定资产投资情况（季度更新） 44
 第二节 2010-2014年中国北京工业地产产业社会环境分析 51
 第三节  中国北京工业地产行业相关政策、法规标准分析 55
 一、近年来国家以及政府颁布的相关政策法规 55
 二、相关政策法规对市场的影响 56
 第三章 国内北京工业地产生产现状分析 57
 第一节 北京工业地产行业总体规模 57
 第二节 北京工业地产产能概况 57
 第三节 北京工业地产产量概况 58
 一、产量变动 58
 二、产能配置与产能利用率调查 58
 第四节  北京工业地产产业的生命周期分析 59
 第四章 2010-2014年中国北京工业地产产量及区域市场分析 61
 第一节 2010-2014年全国北京工业地产产量分析 61
 第二节 2010-2014年工业地产区域市场发展分析 61
 一、2010-2014年华北地区市场分析 61
 二、2010-2014年华东地区市场分析 62
 三、2010-2014年华南地区市场分析 62
 四、2010-2014年西北地区市场分析 62
 五、2010-2014年东北地区市场分析 63
 六、2010-2014年华中地区市场分析 63
 七、2010-2014年西南地区市场分析 63
 第五章 2005-2010年中国北京工业地产制造行业规模以上企业经济运行数据监测 65
 第一节  2005-2010年中国北京工业地产制造行业数据监测回顾 65
 一、竞争企业数量 65
 二、亏损面情况 65
 三、市场销售额增长 66
 四、利润总额增长 66
 五、投资资产增长性 67
 六、行业从业人数调查分析 67
 第二节  2005-2010年中国北京工业地产行业投资价值测算 68
 一、销售利润率 68
 二、销售毛利率 69
 三、资产利润率 69
 四、未来5年北京工业地产盈利能力预测 70
 第三节  2005-2010年中国北京工业地产行业产销率调查 71
 一、工业总产值 71
 二、工业销售产值 71
 三、产销率调查 72
 四、未来5年北京工业地产产品产销衔接预测 72
 第四节  2005-2010年北京工业地产出口交货值数据 73
 一、出口交货值增长 73
 二、出口交货值占工业产值的比重 73
 第六章 北京工业地产原材料供应情况分析 74
 第一节  北京工业地产主要原材料 74
 第二节  北京工业地产主要原材料产量变动情况 74
 第三节  北京工业地产主要原材料价格情况 75
 第四节  北京工业地产主要原材料供应情况 75
 第五节  影响原材料供应的因素 76
 第七章 北京工业地产行业产业链分析 78
 第一节 北京工业地产行业产业链概述 78
 第二节 北京工业地产上游行业发展状况分析 79
 一、上游原材料生产情况分析 79
 二、上游原材料需求情况分析 80
 第三节 北京工业地产下游行业发展情况分析 80
 一、下游主要行业发展概述 80
 二、下游各行业近几年增长情况 81
 第八章 北京工业地产销售市场分析 82
 第一节 北京工业地产国内营销模式分析 82
 第二节 北京工业地产国内分销商形态分析 83
 第三节 北京工业地产国内销售渠道分析 83
 第四节 北京工业地产行业国际化营销模式分析 86
 第五节 北京工业地产重点销售区域分析 87
 第九章 北京工业地产国内市场价格走势分析 89
 第一节 北京工业地产年度价格变化分析 89
 第二节 北京工业地产月度价格变化分析 89
 第三节 北京工业地产各厂家价格分析 90
 第四节 影响产品价格走势的因素分析 90
 一、政府政策的影响 90
 二、市场供求的影响 91
 三、发展模式的影响 91
 四、投资回报的影响 91
 第五节 2012-2016年我国北京工业地产市场价格预测 92
 第十章  北京工业地产产业市场竞争格局分析 93
 第一节 2010-2014年中国北京工业地产产业竞争现状分析 93
 一、北京工业地产产业技术竞争分析 93
 二、中外北京工业地产产业竞争分析 95
 三、北京工业地产价格竞争分析 95
 第二节 2010年中国北京工业地产产业集中度分析 96
 一、产量集中度分析 96
 二、企业集中度分析 96
 三、市场集中度分析 97
 第三节 2010-2014年中国北京工业地产企业提升竞争力策略分析 97
 第十一章 中国北京工业地产优势生产企业竞争力及关键性数据分析 99
 第一节 北京空港科技园区股份有限公司 99
 一、企业基本概况 99
 二、公司主要财务指标分析 99
 三、企业成本费用指标 102
 第二节 北京联东投资(集团)有限公司 105
 一、企业基本概况 105
 二、公司主要财务指标分析 106
 三、企业成本费用指标 109
 第三节 联华国际控股集团 112
 一、企业基本概况 112
 二、公司主要财务指标分析 113
 三、企业成本费用指标 116
 第四节 华夏幸福基业股份有限公司 119
 一、企业基本概况 119
 二、公司主要财务指标分析 120
 三、企业成本费用指标 123
 第五节 北京金隅集团有限公司 126
 一、企业基本概况 126
 二、公司主要财务指标分析 127
 三、企业成本费用指标 130
 第十二章 2012-2016年北京工业地产行业发展趋势预测 134
 第一节 2012-2016年中国北京工业地产产业发展前景分析 134
 一、北京工业地产开发与应用前景 134
 二、北京工业地产技术发展方向分析 134
 三、北京工业地产产业趋势预测分析 135
 第二节 2012-2016年中国北京工业地产产业市场预测分析 136
 一、北京工业地产产业供给预测分析 136
 二、北京工业地产产业需求预测分析 136
 第三节 2012-2016年中国北京工业地产产业市场盈利预测分析 138
 第十三章 北京工业地产行业投资机会与风险分析 139
 第一节 北京工业地产行业投资机会分析 139
 一、中国强劲的经济增长率对行业的支撑 139
 二、北京工业地产企业的竞争优势 140
 三、市场机会分析 140
 第二节 北京工业地产行业投资进入风险分析 141
 一、市场风险 141
 二、经营风险 141
 三、政策风险 142
 第三节 北京工业地产行业投资决策依据分析 143
 一、行业投资前景 143
 二、行业投资热点 144
 三、行业投资区域 145
 第四节 北京工业地产行业投资建议 146
 第十四章  2012-2016年北京工业地产企业经营战略建议 149
 第一节 2012-2016年北京工业地产企业的标竿管理 149
 一、国内企业的经验借鉴 149
 二、国外企业的经验借鉴 150
 第二节 2012-2016年北京工业地产企业的资本运作模式 151
 一、北京工业地产企业国内资本市场的运作建议 151
 二、北京工业地产企业海外资本市场的运作建议 152
 第三节 2012-2016年北京工业地产企业营销模式建议 153
 一、北京工业地产企业的国内营销模式建议 153
 二、北京工业地产企业海外营销模式建议 154
 
 图表目录
 图表 1 工业地产的主要物业类型 16
 图表 2 工业地产的主要特性 17
 图表 3  2014年国内生产总值初步核算数据 21
 图表4  GDP环比增长速度 22
 图表5  2006-2014年我国国内生产总值及其增长速度 22
 图表6  2013年1季度国内生产总值初步核算数据 24
 图表7  GDP环比增长速度 24
 图表8  2013年1-5月全国居民消费价格涨跌幅度 26
 图表9  2014年5月-2013年5月我国猪肉、牛肉、羊肉价格变动情况 27
 图表10  2014年5月-2013年5月我国鲜菜、鲜果价格变动情况 27
 图表11  2013年1-5月份居民消费价格分类别同比涨跌幅 29
 图表12  2013年1-5月份居民消费价格分类别环比涨跌幅 30
 图表13  2013年5月居民消费价格主要数据 30
 图表14  2014年5月-2013年5月工业生产者出厂价格涨跌幅 32
 图表15  2014年5月-2013年5月工业生产者购进价格涨跌幅 33
 图表16  2014年5月-2013年5月生产资料出厂价格涨跌幅 34
 图表17  2014年5月-2013年5月生活资料出厂价格涨跌幅 34
 图表18  2013年5月份工业生产者价格主要数据 35
 图表 19  2014年5月-2013年5月规模以上工业增加值同比增长速度 37
 图表 20  2013年5月份规模以上工业生产主要数据 38
 图表 21  2014年5月-2013年5月我国发电量日均产量及同比增速 40
 图表 22  2014年5月-2013年5月我国钢材日均产量及同比增速 41
 图表 23  2014年5月-2013年5月我国水泥日均产量及同比增速 41
 图表 24  2014年5月-2013年5月我国原油加工量日均产量及同比增速 42
 图表 25  2014年5月-2013年5月我国十种有色金属日均产量及同比增速 42
 图表 26  2014年5月-2013年5月我国乙烯日均产量及同比增速 43
 图表 27  2014年5月-2013年5月我国汽车日均产量及同比增速 43
 图表 28  2014年5月-2013年5月我国轿车日均产量及同比增速 44
 图表 29  2014年5月-2013年5月我国固定资产投资（不含农户）同比增速 46
 图表 30  2013年1-5月分地区投资相邻两月累计同比增速 47
 图表 31  2014年5月-2013年5月我国固定资产投资到位资金同比增速 48
 图表 32  2013年1-5月份固定资产投资（不含农户）主要数据 48
 图表 33 2010年以北京市工业物业市场新增供应、净吸纳量和空置率 59
 图表 34  生命周期各发展阶段的影响 59
 图表 35 2011-2014年部分城市工业地产市场需求状况 61
 图表 36  2011-2014年华北地区工业地产行业市场分析 61
 图表 37  2011-2014年华东地区工业地产行业行业市场分析 62
 图表 38  2011-2014年华南地区工业地产行业市场分析 62
 图表 39  2011-2014年西北地区工业地产行业市场分析 62
 图表 40  2011-2014年东北地区工业地产行业市场分析 63
 图表 41  2011-2014年华中地区工业地产行业市场分析 63
 图表 42  2011-2014年华中地区工业地产行业市场分析 63
 图表 43 2008-2014年中国北京工业地产行业企业数量增长分析 65
 图表 44 2008-2014年中国北京工业地产行业销售额增长分析 66
 图表 45 2008-2014年中国北京工业地产行业利润总额增长分析 66
 图表 46 2008-2014年中国北京工业地产行业资产规模增长分析 67
 图表 47 2008-2014年中国北京工业地产行业从业人数增长分析 67
 图表 48 2008-2014年中国北京工业地产行业销售利润率分析 68
 图表 49 2008-2014年中国北京工业地产行业销售毛利率分析 69
 图表 50 2008-2014年中国北京工业地产行业销售利润率分析 69
 图表 51 2014-2020年北京工业地产盈利能力预测 70
 图表 52 2010年以来北京市来规模以上工业增加值累计增速（%） 71
 图表 53 2008-2014年中国北京工业地产行业工业销售产值分析 71
 图表 54 2008-2014年中国北京工业地产行业产销率分析 72
 图表 55 2014-2020年中国北京工业地产行业产销率预测分析 72
 图表 56 2014年北京土地计划供应及实际成交情况 74
 图表 57 2014年北京各用途土地成交情况 74
 图表 58 2010-2014年北京市不同规划用途建设用地面积占比 75
 图表 59 2014年北京各用途土地成交情况 75
 图表 60 工业地产产业链要素 78
 图表 61 2014年北京工业地产求租方情况 80
 图表 62 2014年北京各区工业用地租金情况 89
 表格 63  近4年北京空港科技园区股份有限公司资产负债率变化情况 99
 图表 64  近3年北京空港科技园区股份有限公司资产负债率变化情况 100
 表格 65  近4年北京空港科技园区股份有限公司产权比率变化情况 100
 图表 66  近3年北京空港科技园区股份有限公司产权比率变化情况 101
 表格 67  近4年北京空港科技园区股份有限公司销售毛利率变化情况 101
 图表 68  近3年北京空港科技园区股份有限公司销售毛利率变化情况 102
 表格 69  近4年北京空港科技园区股份有限公司固定资产周转次数情况 102
 图表 70  近3年北京空港科技园区股份有限公司固定资产周转次数情况 103
 表格 71  近4年北京空港科技园区股份有限公司流动资产周转次数变化情况 103
 图表 72  近3年北京空港科技园区股份有限公司流动资产周转次数变化情况 104
 表格 73  近4年北京空港科技园区股份有限公司总资产周转次数变化情况 104
 图表 74  近3年北京空港科技园区股份有限公司总资产周转次数变化情况 105
 表格 75  近4年北京联东投资(集团)有限公司资产负债率变化情况 106
 图表 76  近3年北京联东投资(集团)有限公司资产负债率变化情况 106
 表格 77  近4年北京联东投资(集团)有限公司产权比率变化情况 107
 图表 78  近3年北京联东投资(集团)有限公司产权比率变化情况 107
 表格 79  近4年北京联东投资(集团)有限公司销售毛利率变化情况 108
 图表 80  近3年北京联东投资(集团)有限公司销售毛利率变化情况 108
 表格 81  近4年北京联东投资(集团)有限公司固定资产周转次数情况 109
 图表 82  近3年北京联东投资(集团)有限公司固定资产周转次数情况 109
 表格 83  近4年北京联东投资(集团)有限公司流动资产周转次数变化情况 110
 图表 84  近3年北京联东投资(集团)有限公司流动资产周转次数变化情况 110
 表格 85  近4年北京联东投资(集团)有限公司总资产周转次数变化情况 111
 图表 86  近3年北京联东投资(集团)有限公司总资产周转次数变化情况 111
 表格 87  近4年联华国际控股集团资产负债率变化情况 113
 图表 88  近3年联华国际控股集团资产负债率变化情况 113
 表格 89  近4年联华国际控股集团产权比率变化情况 114
 图表 90  近3年联华国际控股集团产权比率变化情况 114
 表格 91  近4年联华国际控股集团销售毛利率变化情况 115
 图表 92  近3年联华国际控股集团销售毛利率变化情况 115
 表格 93  近4年联华国际控股集团固定资产周转次数情况 116
 图表 94  近3年联华国际控股集团固定资产周转次数情况 116
 表格 95  近4年联华国际控股集团流动资产周转次数变化情况 117
 图表 96  近3年联华国际控股集团流动资产周转次数变化情况 117
 表格 97  近4年联华国际控股集团总资产周转次数变化情况 118
 图表 98  近3年联华国际控股集团总资产周转次数变化情况 118
 表格 99  近4年华夏幸福基业股份有限公司资产负债率变化情况 120
 图表 100  近3年华夏幸福基业股份有限公司资产负债率变化情况 120
 表格 101  近4年华夏幸福基业股份有限公司产权比率变化情况 121
 图表 102  近3年华夏幸福基业股份有限公司产权比率变化情况 121
 表格 103  近4年华夏幸福基业股份有限公司销售毛利率变化情况 122
 图表 104  近3年华夏幸福基业股份有限公司销售毛利率变化情况 122
 表格 105  近4年华夏幸福基业股份有限公司固定资产周转次数情况 123
 图表 106  近3年华夏幸福基业股份有限公司固定资产周转次数情况 123
 表格 107  近4年华夏幸福基业股份有限公司流动资产周转次数变化情况 124
 图表 108  近3年华夏幸福基业股份有限公司流动资产周转次数变化情况 124
 表格 109  近4年华夏幸福基业股份有限公司总资产周转次数变化情况 125
 图表 110  近3年华夏幸福基业股份有限公司总资产周转次数变化情况 125
 表格 111  近4年北京金隅集团有限公司资产负债率变化情况 128
 图表 112  近3年北京金隅集团有限公司资产负债率变化情况 128
 表格 113  近4年北京金隅集团有限公司产权比率变化情况 129
 图表 114  近3年北京金隅集团有限公司产权比率变化情况 129
 表格 115  近4年北京金隅集团有限公司销售毛利率变化情况 129
 图表 116  近3年北京金隅集团有限公司销售毛利率变化情况 130
 表格 117  近4年北京金隅集团有限公司固定资产周转次数情况 130
 图表 118  近3年北京金隅集团有限公司固定资产周转次数情况 131
 表格 119  近4年北京金隅集团有限公司流动资产周转次数变化情况 131
 图表 120  近3年北京金隅集团有限公司流动资产周转次数变化情况 132
 表格 121  近4年北京金隅集团有限公司总资产周转次数变化情况 132