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三里港防水堵漏有限公司为您提供保定市地下室堵漏公司。保定市地下室堵漏公司

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地下室防水堵漏施工专利方案：
1、工程概况

结合我公司多年地下工程防水堵漏成功经验，特制定出一套切实可行的施工方案，供

业主参考。

2、渗漏水渗漏一般成因及危害
2.1缝隙渗漏成因
地下室沉降不均,导致原有的防水层被破坏。

由于上述诸方面原因，而造成地下室无法按原设计要求正常使用。

A.表面渗水：
a.混凝土抗渗等级达不到设计要求或原材料不合格、配合比不准确、混凝土运输或浇

灌过程中产生离析；
b.振捣不当，漏振或振捣时间不够；
c.养护不当，养护时间过迟，养护天数不够或每天掩护次数不能满足，致使混凝土早

期脱水。

B裂缝渗漏：
a.造成混凝土收缩裂缝的主要原因有混凝土骨料不洁净，含泥量大，配合比不准确，

振捣方法不当，养护不及时等，以及大体积混凝土水泥水化热造成的温度裂缝等。

b.混凝土孔洞、蜂窝渗漏：混凝土孔洞、蜂窝产生的原因大致有混凝土配合比不准确

，振捣不密实，模板漏浆，较高较大的构件未分层浇捣因漏振而产生蜂窝，混凝土离

析石子成堆形成特大蜂窝等。

C.施工缝渗漏:
a.施工缝留置位置不当，主要表现在底板与墙交接处施工缝留在底板和墙面垂直施工

缝；
b.施工缝位置未清理干净，松动颗粒及水泥薄膜未剔除；
c.接槎处模板不密实造成漏浆；

d.浇灌混凝土时，施工缝处未进行铺浆处理；
e.投料不当，混凝土粗骨料集中；
2.2渗漏危害

地下室缝渗漏水，会使地下室混凝土的溶失，PH值变小，容易导地下室外壁

发生龟裂，从而影响到地下室的使用年限。
3、地下室渗漏水综合治理

首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏

的关键，一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。只有在此基础上方可进行第二

步堵漏处理工作。堵漏效果与材料关系十分密切，材料为堵漏技术提供基本条件和起

着保障作用，优越性能的，高品位的材料最终要在使用技术中体现出来，无论什么材

料它一定要与堵漏技术操作相匹配、相适应。因此，本工程防水、堵漏选用材料为：

特配制和生产的快凝、膨胀的堵漏型高分子材料用于堵漏修补；
3.1施工原理
3.1.1注浆法综述

a.注浆是一种新型化学注浆堵漏技术，它采用双液注浆。将按比例称好的三种原料加

水搅拌制成甲液，按比例称好的固硫加水搅拌制成乙液，当两种液体混和后即发生聚

合反应，30秒钟初凝，2-3分钟反应完毕，终凝成胶体。注浆采用水溶形式注入结构层

，浆液粘度低，渗透性好，可注入0.1mm以下的裂缝；浆液可在潮湿、水速大、水量多

条件下凝聚；凝胶还具有抗渗性好、遇水膨胀、耐侵蚀等特点，胶体抗压强度0.01-

0.06MPa,抗拉强度为
0.02-0.04MPa。
b.注浆法主要使用于漏水量较大、水流分散、不利于封堵裂缝及个别出水点、面。根

据裂缝状况确定封堵位置。进行内部注浆，以封闭水流通道及裂缝，或使水流相对集

中，便于封堵。漏水量大于150mL/min
的集中出水点，采用引水注浆的方法进行堵水

。先在出水点上钻孔，钻孔深度以不穿透结构层，不小于20cm
为宜，这样既可避免注

浆时出现浆液超扩散现象，又可疏通出水点周围盘根错节的细微裂隙，起到泄压作用

。然后将孔内的碎石浮碴清理干净，用速凝胶泥把外径为
25mm 的塑料软管埋入引水

孔内，再用砂浆修整口部。

3.1.2注浆具体施工步骤
a.表面清洗：把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及水源。

b.割缝或钻孔：在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6-8cm的缝，为凿槽做准备。

c.凿槽：人工凿出深度为8cm(施工缝)或6cm(衬砌裂缝)的槽，一般凿成内大(6cm)外小

(4cm)的倒梯形槽，保证外敷防水层有2-3cm厚。
d.预埋注浆管：针对于供水管道与埋套管缝之间漏水，先对漏水点凿毛深度不大于

70mm，用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。

e.注浆：等封堵材料防水砂浆达到一定强度后，从注浆管注入浆液；根据旁边相应注

浆管流出浆液情况判断注浆效果，力求浆液充满缝隙并分布均匀；注浆压力控制在

0.3-0.4MPa，一般通过现场测试确定；注浆完成后，用铁丝扎牢注浆管口，以防浆液

流出；等浆液硬结后，割断注浆管。
f.刷浆找平：等防水砂浆达到一定强度后，喷湿修复区域，刷1：2普通砂浆找平，厚

度0.5-0.8cm。
g.养护：在3天内进行喷水养护
3.1.3注浆原则

点漏注浆先注水量较小者，后注较大者；环向裂缝由下向上依次注浆；水平或斜裂缝

由水量较小端向较大端注浆；面漏由周边向中心依次注浆。
3.1.4注浆结束标准考虑因素

以表面渗漏水是否已经有效封堵为原则。注浆时的疏导封堵技术措施:在布孔上应考虑

注浆时对已有渗漏水的封堵,在注浆时应进行疏导注浆,即先注稀浆,当渗漏水中有浆液

溢出时则逐渐改变浆液浓度,调节浆液的凝胶时间,使渗漏水处通过注浆由内向外疏导

封堵。如果注浆时部分渗漏点不能达到溢浆目的,则进行渗漏点设孔注浆,从而达到由

外向内的浆液填充并封堵。

3.2渗漏部位分类治理
3.2.1伸缩缝渗漏治理方案
伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位
，根据甲方要求及工程实际情况，需要

对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，据具体情况再次进行抗压密封剂刚性防水保护层

施工。

a.先将施工缝处凿一条深40mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。
b.固定注浆通道及注浆管

用2.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左

右埋设一根注浆管，注浆管采用10-13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注

浆管用。

c.注浆堵漏止水和柔性密封防水施工
从一侧开始注高分子注浆材料注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒

浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注

浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为

止。割管后再做密封剂施工。

3.2.2 大面积（蜂窝）渗漏治理方案
a.面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，大面积渗漏水治理无法迎

水面进行，只能在背水面处理。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土

表面，用刮板施工，一般施工2-3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和

缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于混凝土结构表面，

出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮抗渗漏剂

，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平

整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，

以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏剂施工。
b.
注浆法：遇有大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构

上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内

部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管，然后用抗压

密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从注浆孔注浆堵水。
3.2.3、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案

A.孔洞、点渗渗漏治理方法
a、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏

水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1-3cm，深

为2-5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形

状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵

漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹

压至与板或墙面平齐。